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SERVICE. サービス内容

SERVICE

  • 売買・賃貸仲介
  • 不動産買取
  • コンサルティング・書類作成代行

売買・賃貸仲介 SALE REAL ESTATE

不動産の「理想」を一緒に叶える。

不動産のお悩みは千差万別です。たとえば、相続で取得した空き家を「売却」したい方、念願のマイホーム「購入」を検討している方、お持ちのアパートやマンションを「貸したい」方、間取りの広い家を「借りたい」方などなど…。当社では、不動産に関するあらゆるご相談を承っています。あなたの理想を叶えるために、まずはじっくりご要望やお悩みをお聞かせ願います。

WORK FLOW

  1. ご相談
  2. 査定・調査
  3. 媒介契約締結
  4. 媒介活動
  5. 売買(賃貸借)契約
  6. 物件引渡し

ご相談

  1. お問い合わせ

    まずはお電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。

    お問い合わせ

  2. ヒアリング

    お一人おひとりのお悩みを把握するため、ヒアリングを行います。ご相談は無料です。「今、どのようなことで悩んでいるのか」「どんな物件情報が欲しいか」などをじっくり伺います。

査定・調査

  1. 調査

    最新の不動産市況や近隣の売買・賃貸事例調査、役所での物件調査を開始します。マーケットの状況や法規チェックや権利関係の確認など、さまざまな角度から調査を実施します。

  2. 査定

    物件調査の結果を踏まえ、価格査定を行います。実際の不動産も確認し、個別要因も加味したうえで具体的な価格をご提示します。また、訪問査定は行わず、データなどから価格を算出する「机上査定(簡易査定)」もございます。お一人おひとりのご事情に合わせて対応いたしますので、ご安心ください。

媒介契約締結

  1. 媒介契約の締結

    査定額をもとに価格を決定し、当社と「媒介契約」を結んでいただきます。

媒介活動

  1. 検討者への情報提供

    査定結果にもとづき決定した金額・条件をもとに検討先を探します。個別の事情を考慮し情報提供の仕方もしっかりと協議したうえで行います。紹介活動の状況についても随時ご報告いたしますので、ご安心ください。

  2. 物件のご紹介

    購入や賃借をご希望の方には最新の物件情報をご紹介いたします。気に入った物件は、現地へご案内して実際の物件を直接確認いただきます。悔いのないようお気に入りが見つかるまで、何度でもご案内いたします。

売買(賃貸借)契約

  1. 売買(賃貸借)契約

    契約の相手方が決まりましたら、売買(賃貸借)契約を締結していただきます。契約に際しての書類作成や段取りなどは当社が責任を持って行いますので、ご安心くださいませ。

物件引渡し

  1. 引渡し

    売買(賃貸借)契約の内容に沿って、契約の相手方共に準備が整いましたら物件の引き渡しを行います。代金・書類・鍵の授受など、当社がサポートいたします。

売却も、購入も、賃貸も、
すべてお任せ。

【不動産売却をご希望の方へ】
不動産を売却するときに最も気になること。それは「いくらで売れるか」という点ではないでしょうか。
売却価格は不動産の状態だけでなく、周辺の取引相場や市場動向を見極めながら算出します。
そのため、事前の物件調査や価格査定は重要です。
当社では調査や査定を無料で承っています。
その後の売却活動においても、お一人おひとりのご要望に合わせて進めますので、安心してご相談くださいませ。

また、相続や税務、登記など、不動産に関わるサービスをご希望の方もご安心を。
税理士をはじめ、経験豊富な各分野の専門家と協力して最適な活用方法(売却、賃貸、建て替えなど)をご提案させていただきます。

【不動産購入をご検討中の方へ】
不動産を購入する場合はまず、「どのくらいの予算か」「エリアはどこか」などを決めるところから始めましょう。
物件のエリアや規模、予算など、ご希望を細かく伺い、最新の物件をご紹介いたします。

【不動産を貸したい方へ】
「土地や建物を相続したが、管理ができない」「住む予定のない建物を有効活用したい」など、不動産を貸したいという方もお気軽にご相談ください。
何もせずにそのまま放置しておくのは非常にもったいないです。
不動産を賃貸するメリットは、定期的な家賃収入を得られるだけではありません。
資産として不動産を持ち続けられたり、賃貸経営の際に発生する固定資産税などを経費として扱えたり、活用次第では多くの利益を得ることもできます。
物件調査や価格査定、空室のリフォーム費用のお見積もりは無料です。
ご契約後の賃貸活動においても、ご要望に合わせてしっかり対応します。

【不動産を借りたい方へ】
当社では戸建やマンション、事務所など、幅広い物件を取り扱っております。
エリアや、規模、予算などを伺いながら物件のご紹介をしますので、まずはご希望をお聞かせ願います。
お気に入りの物件との出会いを、しっかりとサポートします。

※不動産の売却、購入、貸出、賃貸のご相談はすべて無料です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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〒222-0022
神奈川県横浜市港北区篠原東3-14-13

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